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  广州日报讯 (全媒体记者黄子宁、陈钰凤)昨天上午,顺德北?荷岳路以南、僚龙路东侧地块一宗4.35万平方米靓地,以成交价为119689万元+500元/平方米/月的提留物业返租租金。该地块是佛山首宗限地价、留物业、竞返回租租金的地块。

  由于该地块关系到自己村物业的租金,顺德北?水口村村民包车前往拍卖现场。对于最终的返租租金结果,水口村村民表示相当满意。该村股份社负责人称,该村每股分红因该地块的出让可多分一万元。

  昨日出让的北?地块分为A、B两区,其中A区土地面积23394.09平方米,B区土地面积20129.24平方米。该地块采用了全新的出让方式:即限地价、留物业、双竞(含竞返租租金)。根据出让文件,项目建成后竞得人须将不少于计容建筑面积4500平方米的临路首层连续商业房屋(以下简称为“提留物业”)的产权无偿移交给水口股份社,同时,在土地竞买价格未达到119689万元前,以报价最高且不低于底价的原则确定国有建设用地使用权人,该报价即为土地交易成交价。竞得人须在土地成交之日起42个月内将“提留物业”无偿确权给水口股份社,且竞得人须按每平方米每月平均100元的标准(为不含税价)返租“提留物业”,设定返租期为8年。也就是说,该地块保证水口村的“提留物业”至少连续8年有不低于100元/平方米/月的租金回报。

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